مالیات خانه های خالی

روز گذشته لایحه بودجه ۱۴۰۴ از سوی دولت به مجلس شورای اسلامی تقدیم شد؛ براساس جزئیات لایحه بودجه، دولت خواستار وضع مالیات بر زمین و املاک با ارزشی بیش از ۵۰ میلیارد تومان شده است.

رییس سازمان امور مالیاتی توضیحاتی را در مورد مصوبات اخیر مجلس، شناسایی خانه‌های خالی و لوکس ارائه کرد.

بر اساس اعلام سازمان امور مالیاتی، امکان تقسیط ۶ ماهه رقم مالیات تعیین شده برای مالکان خانه ها و خودروهای لوکس فراهم شده است.

  مدیرکل دفتر طراحی و تحلیل فرایند‌های مالیاتی اظهار داشت: در سراسر کشور ۱۳ هزار واحد لوکس و لاکچری شناسایی شده است که از آن‌ها نزدیک به ۵۰۰ میلیارد تومان مالیات اخذ می‌شود.

مدیرکل دفترطراحی و تحلیل فرآیند‌های مالیاتی با بیان اینکه مراکز تعویض پلاک مکلف به دریافت مالیات برنقل‌وانتقال خودرو هستند و درصورت عدم اجرا جریمه می‌شوند، گفت:۱۳ هزار خانه لوکس در کشور شناسایی شده که مجموع مالیات آن‌ها به ۵۰۰ میلیارد تومان می‌رسد.

سازمان امور مالیاتی در واکنش به گزارش دیوان محاسبات مبنی‌بر صفر بودن عملکرد‌ها در اجرای مالیات خانه‌های خالی و گران‌قیمت، اعلام کرد که این سازمان طبق قوانین به تکالیف خود عمل کرده و برای ۱۲ هزار و ۵۰۰ خانه لوکس و ۵۶۸ هزار خانه خالی قبض مالیاتی صادر شده است.

  با توجه به اینکه وزارت راه و شهرسازی باید در ۱۷ دی ماه لیست نهایی خانه‌های خالی را معرفی می‌کرد، جدیدترین اظهارات مسئولان سازمان امور مالیاتی حاکی از آن است که اطلاعات حدود ۱۲ هزار واحد مسکونی خالی در اختیار این سازمان قرار گرفته است، اما باز هم این اطلاعات برای اخذ مالیات کافی نیستند و نقص دارند. بنابراین، اجرای مالیات خانه‌های خالی همچنان درگیر اختلافات سر معرفی اطلاعات این خانه‌هاست و نهادی کوتاهی در بلاتکلیف ماندن این قانون را برعهده نمی‌گیرد.

وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: منافع عمومی در این اقدامات و ثبت اطلاعات محل سکونت و اطلاعات املاکی نهفته است و با این جریان به دنبال خروج سوداگران از بازار مسکن هستیم.

سخنگوی کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه مالکان باید اطلاعات ملکی خود را در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند، گفت: در صورتی که اطلاعات سکونتی فرد ثبت نشود، آن خانه به‌ عنوان خانه خالی شناسایی شده و صاحب خانه مشمول پرداخت جریمه خواهد شد.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: کارهای مقدماتی ورود به مرحله ثبت‌نام پروژه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن انجام شده و به زودی نام‌نویسی از متقاضیان آغاز می‌شود.

یک برآورد ساده نشان می‌دهد که با حساب رقم عنوان شده برای خانه‌های خالی، 163 هزار و 380 میلیارد تومان مالیات در این خانه‌ها خوابیده که دولت با زنده کردن آن می‌تواند کسری بودجه خود را جبران کند.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است که با راه‌اندازی این سامانه تمام اطلاعات واحدهای مسکونی، وضعیت اسکان، تعداد خانه‌های خالی، تعداد خانه‌های دوم و... مشخص می‌شود.